パークホームズ築地グリーンサイド

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 12階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
12,680万円
229.6万円/㎡
相場
12,012万円
217.5万円/㎡
6,709
10,244
13,780
17,315
AI査定結果
推定相場価格
12,012万円
217.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,244万円〜13,780万円
185.5万円/㎡〜249.5万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パークホームズ築地グリーンサイド
12,680万円（229.6万円/㎡）/ 3階 / 55.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は171.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1412,680万円229.6万円3階 55.22㎡ 2LDK北西
2025/06/1317,300万円257.9万円12階 67.07㎡ 2LDK南東
2024/10/1514,900万円222.2万円11階 67.07㎡ 2LDK南東
2023/04/2114,500万円200.2万円10階 72.42㎡ 3LDK北東
2023/04/169,880万円172.6万円6階 57.25㎡ 2LDK北西
2022/10/0711,980万円165.4万円10階 72.42㎡ 3LDK北東
2022/06/0112,400万円171.2万円10階 72.42㎡ 3LDK北東
2022/05/2012,980万円175.5万円7階 73.94㎡ 3LDK北東
2021/10/036,480万円121.7万円10階 53.25㎡ 2LDK南東
2021/08/079,980万円140.8万円6階 70.87㎡ 2LDK南東
2021/07/027,980万円139.4万円10階 57.25㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2021/06/126,880万円129.2万円7階 53.25㎡ 2LDK南東
2021/04/0410,500万円145.0万円12階 72.42㎡ 2LDK北東
2020/12/1411,500万円158.8万円10階 72.42㎡ 3LDK北東
2020/11/0510,900万円150.5万円10階 72.42㎡ 3LDK南東
2020/08/2311,480万円158.5万円10階 72.42㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は208.61万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14パークホームズ築地グリーンサイド
中央区築地七丁目
築地駅4分 12,680万円229.6万円55.22㎡2LDK3階 / 12階建 北西2015年140戸RC
2025/02/12プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 15,480万円266.7万円58.05㎡2LDK+WIC+SIC11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2025/04/30THEパームス月島ルナガーデン
中央区月島三丁目
月島駅5分 10,780万円177.1万円60.86㎡2LDK9階 / 10階建 南西2012年122戸RC
2025/05/11グレーシア勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅2分 11,200万円180.1万円62.18㎡2LDK+S6階 / 13階建 北西2014年92戸RC
2025/02/15シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 13,900万円204.8万円67.88㎡3LDK4階 / 16階建 北東2019年101戸RC
2025/05/19クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 10,880万円196.8万円55.29㎡2LDK8階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2024/05/20ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 9,530万円177.5万円53.68㎡2LDK4階 / 14階建 北西2013年123戸RC
2025/03/23パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 12,000万円208.0万円57.7㎡2LDK2階 / 11階建 東2011年90戸RC
2025/05/21ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅4分 15,800万円257.9万円61.27㎡1LDK6階 / 14階建 南東2018年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、中央区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.6万円）は中央区の平均と比較して4.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積45.22㎡〜65.22㎡の平均販売価格
東京都
190.9万円/㎡
前年比+20.9%
中央区
240.9万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ築地グリーンサイド
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分
築年月2015年
階数12階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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